<aside> ℹ️

Rælingen kommune og utbygger jobber nå med planene for utbygging av Eikelivegen - denne siden er laget av naboer for naboer for å gjøre det enklere for de som bor i området å forstå prosessen og hvordan man kan komme med innspill. Fristen for innspill er 20. desember og innspill tidlig i prosessen er det som har størst sjanse til å bli tatt hensyn til. Hver enkelt oppfordres til:

• Send innspill til hva som er viktig for deg og dere til kommunen før fristen 20 desember. Det er nå vi har størst mulighet til å påvirke
• Meld deg på epostlista for å holde deg oppdatert over hva som skjer og hva vi som nabolag kan og bør gjøre </aside>

Bakgrunn

Området rundt Eikelivegen er kjøpt av en privat aktør som ønsker å rive alle eksisterende bygg og bygge nye leilighetsblokker. For å få lov til dette må det lages en reguleringsplan for området. Denne reguleringsplanen skal blant annet ta hensyn til oss i nærområdet. Å bli tatt hensyn til fordrer imidlertid at vi aktivt bruker stemmen vår og kommer med innspill til kommunen.

Det er det skraverte området over som er aktuelt for bebyggelse. Det grønne området er også med i området som skal reguleres, men det er satt av til friluftsområde og kan ikke bebygges.

Hvem er vi som står bak siden?

<aside> 👉

Tidspunktet for å få påvirke prosjektet i Eikelivegen i en retning du ønsker er nå, og jo flere som spiller inn, jo større sjanse for å bli hørt. En time brukt nå kan føre til viktige forbedringer for ditt nabolag, med tanke på for eksempel utsikt, innsyn, funksjoner i nærområdet og trafikkavvikling.

</aside>

Vi som står bak siden er en gjeng naboer og berørte som synes dette er viktig og har lyst til å engasjere oss. Sammen er vi sterke i denne prosessen, og alene er det mye vanskeligere å bli  hørt.

Vi har tatt en runde med både jurister og naboer som har vært gjennom slike prosesser før og de har alle kommet med samme råd:

• Jo flere som spiller inn, jo større sjanse for å bli hørt.
• Jo tidligere man spiller inn, jo større sjanse for å bli hørt.

Hvordan ser prosessen ut?

1. I 2023 ble det vedtatt en ny kommuneplan for hele Rælingen. Denne definerer Eikelivegen som et vekstområde. Dette er vedtatt og det betyr at området kommer til å bli utbygd, men nøyaktig hvordan er ikke bestemt.
2. Her er vi nå 👉 Nå er vi der i prosessen at arbeidet med hvordan det skal se ut starter. Det første som skjer er at kommunen ber om innspill fra alle som påvirkes til hvordan området kan utvikles på best mulig måte. Her er ingenting bestemt og det er størst mulighet for påvirkning. Utbygger har kommet med foreløpige skisser, men kommunen kan også be om store endringer. Fristen for slike innspill er 20/12. 👈 Her er vi nå
3. Basert på blant annet våre innspill skal kommunen og utbyggerne bli enige om en reguleringsplan. Dette er en prosess som det antas de vil bruke ca ett år på.
4. Når dette forslaget er klart blir dette lagt ut på høring. Vi kan komme med innspill da også, men siden dette er noe kommune og utbygger i utgangspunktet har blitt enige om kan det være vanskeligere å nå frem da.
5. Etter at alle innspill på reguleringsplanen er kommet inn skjer det en vurdering og bearbeiding av disse før planen skal vedtas politisk.
6. Når planen er vedtatt politisk står utbygger fritt til å sende inn byggesøknader basert på reguleringsplanen.